O programa Amazonas Meu Lar tem se consolidado como um dos principais motores do crescimento do mercado imobiliário no estado. Criada pelo governador Wilson Lima, a iniciativa foi apontada como fator determinante para a alta de 59% no Valor Geral de Vendas (VGV) no terceiro trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período de 2024, posicionando o Amazonas como líder em volume de negócios no setor imobiliário na região Norte.
Entre julho e setembro deste ano, as vendas de imóveis no estado somaram R$ 1,1 bilhão. No mesmo intervalo do ano passado, o montante registrado foi de R$ 705 milhões. Os números são da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), que também aponta que, nos nove primeiros meses de 2025, o VGV alcançou R$ 2,7 bilhões, superando o total registrado em todo o ano de 2024, que foi de R$ 2,5 bilhões.
O governador Wilson Lima destacou que o programa alia política habitacional e desenvolvimento econômico.
“Nós temos trabalhado para garantir dignidade à população com o acesso à moradia em várias modalidades, seja pela construção de unidades habitacionais para as famílias que mais precisam ou possibilitar que um cidadão tenha condições de dar entrada em um apartamento. Isso movimenta a economia e traz resultados positivos para o mercado”, afirmou.
O Amazonas Meu Lar é coordenado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb) e executado pela Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE) e pela Superintendência Estadual de Habitação (Suhab), além da Secretaria de Estado das Cidades e Territórios (Sect).
Entre as principais frentes do programa está o Subsídio Entrada do Meu Lar, voltado a famílias de baixa e média renda para auxiliar no pagamento da entrada do financiamento habitacional. Desde 2024, a modalidade já beneficiou 2.116 famílias, com investimento total de R$ 63,3 milhões, contribuindo diretamente para o aquecimento do setor imobiliário.
Os valores do subsídio variam conforme a renda familiar. Famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.850 recebem R$ 35 mil. Para rendas entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, o subsídio é de R$ 30 mil. Já para famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8 mil, o valor concedido é de R$ 20 mil.
Além do subsídio, o programa contempla a entrega de unidades habitacionais, regularização fundiária e outras soluções de moradia, como bônus moradia, indenizações, permuta de terreno e casa (Peteca), além de auxílios transitórios, como auxílio-aluguel e bolsa moradia. Essas ações também integram os programas Prosamin+ e Prosai, executados na capital e no interior.
O secretário da Sedurb e da UGPE, Marcellus Campêlo, que coordena o programa, ressaltou o impacto social e econômico da iniciativa.
“Ao mesmo tempo em que o Amazonas Meu Lar impulsiona o crescimento do mercado imobiliário e da construção civil, inclusive com geração de empregos, conseguimos beneficiar as famílias que mais precisam com moradias, ajudando a reduzir o déficit habitacional no nosso estado”, destacou.
Dados da Superintendência Regional da Caixa Econômica Federal indicam que, dos R$ 650 milhões em financiamentos imobiliários com recursos do FGTS realizados no Amazonas entre janeiro e outubro de 2025, 40% contaram com a participação do Amazonas Meu Lar, o equivalente a R$ 258 milhões.
O presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, avaliou que o desempenho do mercado foi influenciado por fatores estratégicos ao longo do ano.
“Agosto foi um mês excepcional. Parte desse resultado é reflexo direto do Feirão Amazonas Meu Lar, realizado pelo Governo do Estado em julho, que aqueceu significativamente a demanda e se materializou nas vendas do mês seguinte. Além disso, tivemos uma performance muito forte do segmento de alto padrão, que também contribuiu de maneira importante para esse recorde”, afirmou.
O 2º Feirão Amazonas Meu Lar, realizado no fim de julho, registrou R$ 282 milhões em vendas e viabilizou a aprovação de crédito para 1,2 mil famílias interessadas na aquisição da casa própria com apoio do subsídio estadual.
Atualmente, o Amazonas Meu Lar integra as políticas públicas de habitação e regularização fundiária do Governo do Estado, com meta de atender 33 mil famílias com títulos definitivos e 24 mil com soluções de moradia. Até o momento, 29.451 famílias já foram contempladas, sendo 20.831 com regularização fundiária e 8.620 com soluções habitacionais, indenizações e bônus moradia.
Os investimentos já ultrapassam R$ 468,2 milhões, somando recursos estaduais e federais. Ao todo, 296 unidades habitacionais foram entregues, e outras 1,4 mil estão em construção na capital e no interior, com previsão de alcançar 3,4 mil unidades até 2026.
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